Nach 15 Jahren umfassender Berufserfahrung im Bereich der WEG-Verwaltung haben wir im Jahr 2025 die Olschewski & Schade Grundbesitz Verwaltung GmbH mit Sitz in Berlin – Tempelhof neu gegründet. Wir sind eine junge, moderne und zugleich fachlich versierte Hausverwaltung, die großen Wert auf individuelle, persönliche Betreuung und transparente, digitale Abläufe legt.
Als zertifizierte WEG-Verwalter bringen wir fundierte Qualifikationen und mehrjährige Praxiserfahrung in der Verwaltung von Wohnungseigentümergemeinschaften und Mietobjekten mit. Herr Sascha Olschewski ist ausgebildeter Immobilienkaufmann sowie im Besitz des Sachkundenachweises für Holzschutz und Schimmelsanierung an Bauwerken, was ihm befähigt, komplexe Bauabläufe und technische Zusammenhänge zu überwachen sowie auch Bauabnahmen rechtssicher durchzuführen. Herr Sebastian Schade verfügt über einen Bachelorabschluss „Immobilienmanagement“ und ist geprüfter Miet- und WEG-Verwalter. Gemeinsam verbinden wir Fachwissen mit Herz und Engagement für die Belange unserer Eigentümer. Als Berliner Verwaltung kennen wir die regionalen Besonderheiten – von Milieuschutz bis Energieauflagen.
Unser Geschäftsführer Herr Sascha Olschewski verfügt ergänzend durch seine langjährige Position als Geschäftsführer einer Berliner Hochbaufirma über ein breites Netzwerk an Handwerksfirmen, Architekten, Sachverständigen und Planungsbüros, welches für die Instandhaltung sowie für die Modernisierungen von Gebäuden unerlässlich ist. Des Weiteren können wir durch unsere langjährige Tätigkeit auf dem Berliner Immobilienmarkt auf eine große Anzahl an zuverlässigen Firmen und Dienstleistern zurückgreifen.
Unsere Schwerpunkte liegen in der umfassenden Verwaltung von Eigentümergemeinschaften, Mietverwaltungen ganzer Häuser sowie in der Mietverwaltung einzelner Eigentumswohnungen (SEV). Dabei verfolgen wir stets das Ziel, den Wert der Immobilie aufrecht zu erhalten und bei Wunsch auch zukunftsorientierend zu entwickeln. Ein besonderes Merkmal unserer Arbeit ist die bewusst individuelle und persönliche Betreuung, sodass die Liegenschaften auch die Aufmerksamkeit erfahren, welche sie verdienen.
Wir setzen auf eine moderne, digitale Arbeitsweise mit einer Portallösung, die Eigentümern jederzeit einen transparenten Einblick in relevante Unterlagen bietet. Selbstverständlich berücksichtigen wir auch individuelle Wünsche und stellen Dokumente auf Wunsch in klassischer Papierform zur Verfügung. Da wir bewusst als kleine und persönliche Verwaltung arbeiten, profitieren Sie, als unsere Vertragspartner, von festen Ansprechpartnern und kurzen Kommunikationswegen.
Die Beiräte der Eigentümergemeinschaft erhalten den direkten Zugang zur Kommunikation mit der Geschäftsführung (sprich die persönliche Handynummer).
Die jährlichen Objektbegehungen sowie die Vorbereitung der Eigentümerversammlung führen wir in enger Abstimmung mit dem Verwaltungsbeirat durch.
Die Rechnungsprüfungen können persönlich vor Ort oder digital erfolgen, jeweils mit persönlicher Unterstützung durch Ihren Objektbetreuer.
Sascha Olschewski - Geschäftsführer
Ihr Berliner Hausverwalter
Komturstr. 58-62
12099 Berlin